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　　答：住宅全裝修是指在住宅交付使用前，套內所有功能空間的硬裝作業完成，電氣、給水排水、暖通與空調、家居智能化和燃氣供應等系統以及固定家具安裝到位，廚房、衛生間等基本配套設備部品完備，使住宅具備基本使用功能的施工安裝過程。

　　答：推行住宅全裝修，實行成品交房，是貫徹綠色發展理念和市委“走在前列、共建金華”建設決策部署的重要舉措，是推動綠色建筑、建筑工業化和住宅產業現代化的重要內容，有利于避免二次裝修造成的資源浪費、環境污染和噪音擾民等突出問題，提高資源利用效率和改善人居環境。但這是一項綜合性、系統性工程，特別是在前期推進工作中，勢必面臨監管難度增大、建設成本增加、市場認可度低等問題，需要政府在政策上積極引導，實施過程加強監管，在項目實施上，從土地供應、金融支持等方面給予優惠措施和扶持政策。根據《浙江省綠色建筑條例》《浙江省人民政府辦公廳關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》（浙政辦發〔2016〕111號）和《浙江省人民政府辦公廳關于加快推進住宅全裝修工作的指導意見》（浙政辦發〔2016〕141號）的有關要求，結合我市實際情況，韋德入口在充分調研和廣泛征求意見的基礎上，經市政府同意，市政府辦公室制定出臺了《實施意見》。

　　答：《實施意見》提出了我市新建住宅全裝修的實施時間和范圍。第一階段：2017年10月1日以后，一是全市新立項的新建政府投資公共租賃住房和人才用房等住宅，全面實行全裝修，實現成品交房 ;二是金華市區四個區塊范圍內新出讓或劃撥國有土地上的新建住宅，全面實行全裝修，實現成品交房： ①市區一環以內區域；②婺城區城北區塊：金羅路以東、滬昆高速公路以南、環城北路以北、金盆街以西區域；③金東新城區核心區：環城東路以東、浙贛鐵路以南、二環東路以西、環城南路以北區域；④金華開發區湖海塘區塊：金安公路以東、海棠路以南、武義江以西、二環南路以北區域。第二階段：2020年1月1日以后，金華市區新出讓或劃撥國有土地上的新建住宅全裝修范圍擴大至以下區域：①市區二環范圍內區域；②婺城新城區核心區：白沙溪以東，婺江以南，浙贛鐵路線國道以北區域；③金義都市新區核心區：法華街以東、金港大道以南、華金街以西、新城路以北區域。各縣（市）根據本地實際情況明確住宅全裝修的實施范圍和實施時間，并逐步擴大實施區域，推動住宅全裝修全覆蓋。

　　答：針對百姓非常關注的住宅裝修質量、室內環境污染、個性化需求及房價等問題，根據省政府有關文件精神和全裝修相關標準規范要求，結合我市實際情況，《實施意見》提出了我市新建住宅全裝修分階段實施的目標，側重于補短板，聚焦突出問題，明確政府職能部門監管責任和建設各方主體責任，規范全裝修建設程序和質保體系，強化政府保障措施。要有以下四個特點：

　　（一）工作目標貼近我市實際。我市房地產行業近幾年快速穩步發展，特別是市區房地產開發形成了幾大各具特色的區塊，如多湖中央商務區、二七新村拆遷區塊、湖海塘區塊、韋德入口城北區塊、金東新城區等房地產銷售形勢日趨看好，基本具備了推行新建住宅全裝修的時機和條件。另外，金義都市新區和婺城新城區隨著城鎮化進程的加快，房地產開發市場也日趨成熟，特別是普通工薪階層住房剛性需求不斷增大，住宅全裝修的市場需求也越來越高，所以，到2020年將這兩個區域的中心城區適時推進新建住宅全裝修，完全符合市區的實際情況。

　　（二）政府職能部門加強住宅全裝修全過程監管。市政府職能從發改部門項目立項、國土資源部門土地出讓、規劃部門規劃條件設置、建設部門建設程序審批和施工過程監管到全裝修住宅交付使用后綜合行政執法部門監管都作出了明確規定，確保住宅全裝修工作有序推進。

　　（三）規范住宅全裝修建設程序。一是規定了對住宅全裝修項目土建工程和裝修工程可以分階段設計、分別申報施工圖審查和分別申領施工許可證，鼓勵住宅全裝修項目實行工程總承包，實現設計—采購—施工一體化；二是規定了住宅全裝修要實行菜單式裝修和個性化服務相結合。在取得住宅預售許可前，建設單位應當對每個戶型提供3套以上裝修設計方案，每個裝修方案均應提供可供選擇的材料設備菜單，以滿足購房者個性化需求；三是規定了房地產開發企業要合理控制裝修成本，不得通過提高裝修價格的手段，增加購房者的負擔。要將裝修的標準和選用部品、材料的品牌及裝修費用，環保標準及室內環境檢測等交付要求在與購房者簽訂的商品房預售合同（或附件）中予以明確；四是規定了住宅全裝修工程可實行主體結構和裝飾裝修部分一次驗收或分別驗收。對裝飾裝修部分驗收時，應實施分戶驗收，并進行分戶室內環境檢測；五是規定了房地產開發企業是裝修質量的第一責任人，并負責相應的售后服務，明確了質量保修期限和質量問題處理辦法。

　　（四）明確了新建住宅全裝修保障措施。一是明確各級政府要加強組織領導，建立相應的責任制、監督考核制度和職能部門聯動協調機制，確保住宅全裝修工作落到實處；二是強化宣傳引導，提高公眾對成品住宅在質量、環保、價格、工期、后期維修等方面優勢的認知度，倡導綠色消費理念；三是加大政策扶持力度，主要是規定了購買全裝修住宅可適當上浮公積金貸款和按揭貸款額度。